今は不動産投資「やらなくて良いんじゃない?」って思うワケ

こんにちは

「アラ還ヘルバー!奮闘ブログ」の管理人

グランマです。

グランマのキャラクター

以前、私はブログの中で

ロバート・キヨサキさんによる

無料メルマガをご紹介しました。

(ブログ記事はこちら

実際にメルマガを登録して

最近、感じたことは…

結論から言うと

「今は不動産投資、やらなくて良いんじゃない」

ってこと。

「無料メルマガを紹介しといて

矛盾するのでは?」

と言われるかもしれませんが…

ここで「しなくて良い」と思った経緯を

お話したいと思います。

ロバキヨ無料メルマガ 気になる方はこちら

⇒ロバートキヨサキ 無料メルマガ

第一に資金がないと始められないってこと

貯金箱の画像

どんな投資を始めるにしても

資金が必要ですが

不動産投資ともなれば

その金額は大きい。

レポートの中では簡単に

銀行から融資してもらい

その返済を、家賃収入で支払えば

「資金0円で不労所得が手に入る

10年でローンが終われば

後は家賃が残って収入になる」

と言ってますが…

すべての人が銀行から

融資を受けられるわけではありません。

利益保証はない・リスクが大きい

リスクを考える画像

こちらも資金と同様

どんな投資でも、個人責任であり

利益は保証されません。

うまく銀行からお金を借りられて

良い物件を見つけたとしても

そして

賃貸することができたとしても

ローンが終わるまで途切れることなく

家賃収入が発生するとは限りませんね。

先が見えない時代の変化

クレッションマークの画像

世界中でいまだ終息しないコロナ

この現実を

誰が予想できたでしょうか?

2020年7月には

オリンピックが開催され

日本は活気に溢れてるはずでしたが…

新型コロナウイルスに関連した

企業倒産件数(負債1戦万円以上)は

9月中旬までに500件を突破。

さらに、これから来年にかけて

政府による資金繰り支援で

持ちこたえてきた企業も

「息切れ倒産」することが予想されます。

このような状況を無料レポートでは

「今が絶好のチャンス」と言ってます。

というのも

「不動産が動きにくい状況で

物件価格が下がってきている。

それでも土地の価格は

主要都市を中心に横ばい状態なので

不動産購入時に売却時の物件価格を

しっかり予測していれば

”負債を買う”ことにはならない」

と説明しますが…

確かに人が集まる主要都市の不動産なら

売却時に損することはあまりないでしょう。

ですがその分

購入時にも多額のお金が必要。

万が一、入居者が退室して

数か月でも家賃収入がなければ

その間は自腹で

銀行のローンを払わなければなりません。

それだけの余力がないなら

不動産投資は

やらないほうが良いと思います。

結局、無料メルマガも必要ない?

メールの画像

答えはその逆

無料メルマガだけは登録すべき!

だと、私は思います。

その理由は2つ

  1. 無料で有料級の情報が手に入る
  2. 発想転換するキッカケになる

からです。

ぶっちゃけて言ってしまうと

無料メルマガの目的は

有料ニュースレターや

不動産投資講座への勧誘。

この点に関しては

無料メルマガの申し込み画面でも

「メルマガの中で有料ニュースレター

”Rich Dad Letter”等を

ご案内することがございますが

無料メルマガから自動的に

有料のサービスに切り替わるというようなことは

一切ありませんので、ご安心ください。」

(RICH DADページより)

との記載があります。

私が無料メルマガを登録してから

ほぼ毎日、1通のメールが届きますが

必ず一通り目を通すようにしてます。

勧誘の話はスルーしても

「へぇー、そうなんだぁ~」って内容の

情報があるからなんですよ。

例えば

「ロレックス投資」の話とかね。

ここから発想の転換をして

「じゃぁ、今何を買っておくと

将来的、有利になるか」って考えてみたり…

考えた結果

「今、不動産を買っておこう」

と思うなら

有料レターを申し込めばいいし

必要なければスルー、無料メルマガ自体も

要らなければすぐに解除で!

また、これに登録したからって

変なメールが届くようになる

なんて心配もないので

安心してください♪

無料レポート見るならこちら

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